Top 63%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
16 établissementsServices à proximité
96 totalProfil du quartier
DissayLe quartier Dissay fait partie de Dissay (3 185 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
58 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Impasse des Magnolias
La Impasse des Magnolias est une impasse située dans la commune de Dissay, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Dissay. Dissay est une commune de 3 185 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la Impasse des Magnolias offre une qualité de vie correcte à Dissay. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Impasse des Magnolias affiche un prix moyen de 2 073 €/m² (médiane : 2 105 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Impasse des Magnolias bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Magnolias à Dissay ?
La Impasse des Magnolias obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Dissay. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Magnolias à Dissay ?
Le prix moyen dans la Impasse des Magnolias est de 2 073 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse des Magnolias ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse des Magnolias est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 132 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse des Magnolias ?
La commune de Dissay (où se situe la Impasse des Magnolias) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse des Magnolias ?
La commune de Dissay affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 965,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques