Top 87%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
27 établissementsServices à proximité
158 totalProfil du quartier
CivrayLe quartier Civray fait partie de Civray (2 558 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
66 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue des Coudrais
La Rue des Coudrais est une rue située dans la commune de Civray, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Civray. Civray est une commune de 2 558 habitants.
Avec un Urban Score de 37/100, la Rue des Coudrais offre une qualité de vie modérée à Civray. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue des Coudrais affiche un prix moyen de 1 127 €/m² (médiane : 1 110 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Coudrais bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 20 installations sportives, 3 lieux culturels, 5 services publics. À cela s’ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Coudrais à Civray ?
La Rue des Coudrais obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Civray. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Coudrais à Civray ?
Le prix moyen dans la Rue des Coudrais est de 1 127 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Coudrais ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Coudrais est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 230 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Coudrais ?
La commune de Civray (où se situe la Rue des Coudrais) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Coudrais ?
La commune de Civray affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 957,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques