Top 3%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
115 établissementsServices à proximité
281 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
Sud-EstLe quartier Sud-Est fait partie de Lescar (9 524 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
152 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Maubec
La Rue Maubec est une rue située dans la commune de Lescar, département Pyrénées-Atlantiques (64), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Est. Lescar est une commune de 9 524 habitants.
Avec un Urban Score de 69/100, la Rue Maubec offre une qualité de vie très bonne à Lescar. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Maubec bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Maubec affiche un prix moyen de 9 602 €/m² (médiane : 8 439 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Maubec bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 20 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s’ajoutent 175 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Maubec à Lescar ?
La Rue Maubec obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Lescar. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Maubec à Lescar ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Maubec est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Maubec à Lescar ?
Le prix moyen dans la Rue Maubec est de 9 602 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Maubec ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Maubec est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 245 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Maubec ?
La commune de Lescar (où se situe la Rue Maubec) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Maubec ?
La commune de Lescar affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 948,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 602 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques