Rue Luis Mariano
à Biarritz · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine
Top 41%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
294 établissementsServices à proximité
358 totalTransports en commun
16 arrêtsProfil du quartier
Parme-La NégresseLe quartier Parme-La Négresse fait partie de Biarritz (25 764 hab., 12 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Luis Mariano
La Rue Luis Mariano est une rue située dans la commune de Biarritz, département Pyrénées-Atlantiques (64), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parme-La Négresse. Biarritz est une commune de 25 764 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Luis Mariano offre une qualité de vie correcte à Biarritz. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Luis Mariano bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 15 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Luis Mariano affiche un prix moyen de 10 153 €/m² (médiane : 6 882 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue Luis Mariano bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 81 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 143 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Luis Mariano à Biarritz ?
La Rue Luis Mariano obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Biarritz. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Luis Mariano à Biarritz ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Luis Mariano est desservie par 16 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 15 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Luis Mariano à Biarritz ?
Le prix moyen dans la Rue Luis Mariano est de 10 153 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Luis Mariano ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Luis Mariano est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 153 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Luis Mariano ?
La commune de Biarritz (où se situe la Rue Luis Mariano) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Luis Mariano ?
La commune de Biarritz affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (10 153 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques