Impasse Grand Pré
à Biarritz · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine
Top 70%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
214 établissementsServices à proximité
179 totalTransports en commun
14 arrêtsProfil du quartier
Les Rocailles-LahouzeLe quartier Les Rocailles-Lahouze fait partie de Biarritz (25 764 hab., 12 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
32 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Impasse Grand Pré
La Impasse Grand Pré est une impasse située dans la commune de Biarritz, département Pyrénées-Atlantiques (64), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Rocailles-Lahouze. Biarritz est une commune de 25 764 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Impasse Grand Pré offre une qualité de vie correcte à Biarritz. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Impasse Grand Pré bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Impasse Grand Pré affiche un prix moyen de 5 474 €/m² (médiane : 5 926 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3× le revenu mensuel médian local.
La Impasse Grand Pré bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 108 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Grand Pré à Biarritz ?
La Impasse Grand Pré obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Biarritz. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Impasse Grand Pré à Biarritz ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse Grand Pré est desservie par 14 arrêts et stations : 14 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Grand Pré à Biarritz ?
Le prix moyen dans la Impasse Grand Pré est de 5 474 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse Grand Pré ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse Grand Pré est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 202 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse Grand Pré ?
La commune de Biarritz (où se situe la Impasse Grand Pré) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse Grand Pré ?
La commune de Biarritz affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques