Avenue de Maignon
à Anglet · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine
Top 96%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
34 ventesCommerces
108 établissementsServices à proximité
122 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
AritxagueLe quartier Aritxague fait partie de Anglet (41 153 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
22 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue de Maignon
La Avenue de Maignon est une avenue située dans la commune de Anglet, département Pyrénées-Atlantiques (64), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Aritxague. Anglet est une commune de 41 153 habitants.
Avec un Urban Score de 30/100, la Avenue de Maignon offre une qualité de vie modérée à Anglet. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Maignon bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de Maignon affiche un prix moyen de 4 947 €/m² (médiane : 5 349 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 17,1 %. L’effort d’achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Maignon bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s’ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Maignon à Anglet ?
La Avenue de Maignon obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Anglet. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de Maignon à Anglet ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Maignon est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Maignon à Anglet ?
Le prix moyen dans la Avenue de Maignon est de 4 947 €/m² (données DVF 2020-2024, 34 transactions). L’évolution sur un an est de -17,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Maignon ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Maignon est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 171 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Maignon ?
La commune de Anglet (où se situe la Avenue de Maignon) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Maignon ?
La commune de Anglet affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97%, avec un débit fixe moyen estimé à 973 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques