Rue du Marès
à Villeneuve-sur-Lot · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine
Top 92%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
33 établissementsServices à proximité
59 totalProfil du quartier
Eysses 1Le quartier Eysses 1 fait partie de Villeneuve-sur-Lot (21 629 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue du Marès
La Rue du Marès est une rue située dans la commune de Villeneuve-sur-Lot, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Eysses 1. Villeneuve-sur-Lot est une commune de 21 629 habitants.
Avec un Urban Score de 33/100, la Rue du Marès offre une qualité de vie modérée à Villeneuve-sur-Lot. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue du Marès affiche un prix moyen de 1 225 €/m² (médiane : 1 115 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Marès bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Marès à Villeneuve-sur-Lot ?
La Rue du Marès obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Villeneuve-sur-Lot. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Marès à Villeneuve-sur-Lot ?
Le prix moyen dans la Rue du Marès est de 1 225 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Marès ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Marès est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 212 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Marès ?
La commune de Villeneuve-sur-Lot (où se situe la Rue du Marès) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Marès ?
La commune de Villeneuve-sur-Lot affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 955,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques