Impasse de Guilleman
à Villeneuve-sur-Lot · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine
Top 87%
Localisation
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
19 établissementsServices à proximité
99 totalProfil du quartier
Zone Rurale NordLe quartier Zone Rurale Nord fait partie de Villeneuve-sur-Lot (21 629 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Impasse de Guilleman
La Impasse de Guilleman est une impasse située dans la commune de Villeneuve-sur-Lot, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone Rurale Nord. Villeneuve-sur-Lot est une commune de 21 629 habitants.
Avec un Urban Score de 36/100, la Impasse de Guilleman offre une qualité de vie modérée à Villeneuve-sur-Lot. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Impasse de Guilleman affiche un prix moyen de 2 214 €/m² (médiane : 2 500 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 18,8 %. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Impasse de Guilleman bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de Guilleman à Villeneuve-sur-Lot ?
La Impasse de Guilleman obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Villeneuve-sur-Lot. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse de Guilleman à Villeneuve-sur-Lot ?
Le prix moyen dans la Impasse de Guilleman est de 2 214 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions). L’évolution sur un an est de -18,8 %.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse de Guilleman ?
La commune de Villeneuve-sur-Lot (où se situe la Impasse de Guilleman) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse de Guilleman ?
La commune de Villeneuve-sur-Lot affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 955,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques