Impasse de la Zabelle
à Varès · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine
Top 24%
Localisation
Commerces
15 établissementsServices à proximité
18 totalProfil du quartier
VarèsLe quartier Varès fait partie de Varès (660 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Impasse de la Zabelle
La Impasse de la Zabelle est une impasse située dans la commune de Varès, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Varès. Varès est une commune de 660 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Impasse de la Zabelle offre une qualité de vie très bonne à Varès. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
La Impasse de la Zabelle bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de la Zabelle à Varès ?
La Impasse de la Zabelle obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Varès. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse de la Zabelle ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse de la Zabelle est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 159 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse de la Zabelle ?
La commune de Varès (où se situe la Impasse de la Zabelle) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse de la Zabelle ?
La commune de Varès affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 963,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques