Top 49%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
156 établissementsServices à proximité
60 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Petit NéracLe quartier Petit Nérac fait partie de Nérac (6 881 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
180 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue Gaujac
La Rue Gaujac est une rue située dans la commune de Nérac, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Petit Nérac. Nérac est une commune de 6 881 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Gaujac offre une qualité de vie correcte à Nérac. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Gaujac bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Gaujac affiche un prix moyen de 2 872 €/m² (médiane : 1 385 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue Gaujac bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s’ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gaujac à Nérac ?
La Rue Gaujac obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Nérac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Gaujac à Nérac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Gaujac est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gaujac à Nérac ?
Le prix moyen dans la Rue Gaujac est de 2 872 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Gaujac ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Gaujac est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 219 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Gaujac ?
La commune de Nérac (où se situe la Rue Gaujac) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Gaujac ?
La commune de Nérac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 948,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques