Rue Fontindelle
à Nérac · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine
Top 6%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
21 ventesCommerces
384 établissementsServices à proximité
230 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Grand NéracLe quartier Grand Nérac fait partie de Nérac (6 881 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
420 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue Fontindelle
La Rue Fontindelle est une rue située dans la commune de Nérac, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 82 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grand Nérac. Nérac est une commune de 6 881 habitants.
Avec un Urban Score de 67/100, la Rue Fontindelle offre une qualité de vie très bonne à Nérac. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Fontindelle bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Fontindelle affiche un prix moyen de 3 637 €/m² (médiane : 1 602 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 81,7 %. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 894 €/m² et les maisons à 1 122 €/m².
La Rue Fontindelle bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 105 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Fontindelle à Nérac ?
La Rue Fontindelle obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Nérac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Fontindelle à Nérac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Fontindelle est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Fontindelle à Nérac ?
Le prix moyen dans la Rue Fontindelle est de 3 637 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L’évolution sur un an est de -81,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Fontindelle ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Fontindelle est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 199 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Fontindelle ?
La commune de Nérac (où se situe la Rue Fontindelle) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Fontindelle ?
La commune de Nérac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 948,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques