Rue Lespinasse
à Marmande · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine
Top 4%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
701 établissementsServices à proximité
183 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
Centre Ville ILe quartier Centre Ville I fait partie de Marmande (17 239 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
470 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue Lespinasse
La Rue Lespinasse est une rue située dans la commune de Marmande, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville I. Marmande est une commune de 17 239 habitants.
Avec un Urban Score de 68/100, la Rue Lespinasse offre une qualité de vie très bonne à Marmande. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Lespinasse bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Lespinasse affiche un prix moyen de 1 610 €/m² (médiane : 1 691 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue Lespinasse bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 5 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 111 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Lespinasse à Marmande ?
La Rue Lespinasse obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Marmande. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Lespinasse à Marmande ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Lespinasse est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Lespinasse à Marmande ?
Le prix moyen dans la Rue Lespinasse est de 1 610 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Lespinasse ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Lespinasse est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 196 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Lespinasse ?
La commune de Marmande (où se situe la Rue Lespinasse) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Lespinasse ?
La commune de Marmande affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 952,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques