Rue du Bédat
à Marmande · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine
Top 54%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
18 ventesCommerces
97 établissementsServices à proximité
72 totalTransports en commun
16 arrêtsProfil du quartier
Centre Ville IILe quartier Centre Ville II fait partie de Marmande (17 239 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
52 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue du Bédat
La Rue du Bédat est une rue située dans la commune de Marmande, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville II. Marmande est une commune de 17 239 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Rue du Bédat offre une qualité de vie correcte à Marmande. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Bédat bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Bédat affiche un prix moyen de 1 570 €/m² (médiane : 1 389 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Bédat bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Bédat à Marmande ?
La Rue du Bédat obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Marmande. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Bédat à Marmande ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Bédat est desservie par 16 arrêts et stations : 16 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Bédat à Marmande ?
Le prix moyen dans la Rue du Bédat est de 1 570 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Bédat ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Bédat est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 203 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Bédat ?
La commune de Marmande (où se situe la Rue du Bédat) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Bédat ?
La commune de Marmande affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 952,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques