Rue des Anges
à Marmande · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine
Top 32%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
200 établissementsServices à proximité
72 totalTransports en commun
14 arrêtsProfil du quartier
Centre Ville IILe quartier Centre Ville II fait partie de Marmande (17 239 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
184 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue des Anges
La Rue des Anges est une rue située dans la commune de Marmande, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville II. Marmande est une commune de 17 239 habitants.
Avec un Urban Score de 55/100, la Rue des Anges offre une qualité de vie très bonne à Marmande. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Anges bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Anges affiche un prix moyen de 2 236 €/m² (médiane : 2 346 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Anges bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Anges à Marmande ?
La Rue des Anges obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Marmande. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Anges à Marmande ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Anges est desservie par 14 arrêts et stations : 14 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Anges à Marmande ?
Le prix moyen dans la Rue des Anges est de 2 236 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Anges ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Anges est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 199 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Anges ?
La commune de Marmande (où se situe la Rue des Anges) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Anges ?
La commune de Marmande affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 952,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques