Rue de Sigalas
à Marmande · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine
Top 94%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
30 établissementsServices à proximité
46 totalProfil du quartier
Beyssac-MauvezinLe quartier Beyssac-Mauvezin fait partie de Marmande (17 239 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue de Sigalas
La Rue de Sigalas est une rue située dans la commune de Marmande, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 103 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beyssac-Mauvezin. Marmande est une commune de 17 239 habitants.
Avec un Urban Score de 32/100, la Rue de Sigalas offre une qualité de vie modérée à Marmande. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de Sigalas affiche un prix moyen de 1 844 €/m² (médiane : 1 877 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Sigalas bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Sigalas à Marmande ?
La Rue de Sigalas obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Marmande. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Sigalas à Marmande ?
Le prix moyen dans la Rue de Sigalas est de 1 844 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Sigalas ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Sigalas est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 177 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Sigalas ?
La commune de Marmande (où se situe la Rue de Sigalas) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Sigalas ?
La commune de Marmande affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 952,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques