Rue de Langeot
à Marmande · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine
Top 13%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
101 établissementsServices à proximité
183 totalTransports en commun
20 arrêtsProfil du quartier
Centre Ville ILe quartier Centre Ville I fait partie de Marmande (17 239 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
46 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue de Langeot
La Rue de Langeot est une rue située dans la commune de Marmande, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville I. Marmande est une commune de 17 239 habitants.
Avec un Urban Score de 62/100, la Rue de Langeot offre une qualité de vie très bonne à Marmande. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Langeot bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Langeot affiche un prix moyen de 1 276 €/m² (médiane : 1 300 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Langeot bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 5 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 111 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Langeot à Marmande ?
La Rue de Langeot obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Marmande. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Langeot à Marmande ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Langeot est desservie par 20 arrêts et stations : 20 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Langeot à Marmande ?
Le prix moyen dans la Rue de Langeot est de 1 276 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Langeot ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Langeot est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 232 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Langeot ?
La commune de Marmande (où se situe la Rue de Langeot) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Langeot ?
La commune de Marmande affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 952,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques