Impasse des Hauts de Bayle
à Marmande · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine
Top 77%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
7 établissementsServices à proximité
95 totalProfil du quartier
Magdeleine et BouilhatsLe quartier Magdeleine et Bouilhats fait partie de Marmande (17 239 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Impasse des Hauts de Bayle
La Impasse des Hauts de Bayle est une impasse située dans la commune de Marmande, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Magdeleine et Bouilhats. Marmande est une commune de 17 239 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Impasse des Hauts de Bayle offre une qualité de vie correcte à Marmande. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Impasse des Hauts de Bayle affiche un prix moyen de 1 973 €/m² (médiane : 1 882 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Impasse des Hauts de Bayle bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 65 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 service public. À cela s’ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Hauts de Bayle à Marmande ?
La Impasse des Hauts de Bayle obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Marmande. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Hauts de Bayle à Marmande ?
Le prix moyen dans la Impasse des Hauts de Bayle est de 1 973 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse des Hauts de Bayle ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse des Hauts de Bayle est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 134 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse des Hauts de Bayle ?
La commune de Marmande (où se situe la Impasse des Hauts de Bayle) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse des Hauts de Bayle ?
La commune de Marmande affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 952,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques