Avenue René Cassin
à Marmande · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine
Top 69%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
8 établissementsServices à proximité
119 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
Garrigues-Carpette-LaurierLe quartier Garrigues-Carpette-Laurier fait partie de Marmande (17 239 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue René Cassin
La Avenue René Cassin est une avenue située dans la commune de Marmande, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 102 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier. Marmande est une commune de 17 239 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue René Cassin offre une qualité de vie correcte à Marmande. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue René Cassin bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue René Cassin affiche un prix moyen de 1 329 €/m² (médiane : 1 448 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 370 €/m² et les maisons à 1 307 €/m².
La Avenue René Cassin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 21 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue René Cassin à Marmande ?
La Avenue René Cassin obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Marmande. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue René Cassin à Marmande ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue René Cassin est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue René Cassin à Marmande ?
Le prix moyen dans la Avenue René Cassin est de 1 329 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue René Cassin ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue René Cassin est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 128 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue René Cassin ?
La commune de Marmande (où se situe la Avenue René Cassin) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue René Cassin ?
La commune de Marmande affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 952,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques