Avenue du Général Leclerc
à Marmande · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine
Top 19%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
159 établissementsServices à proximité
179 totalTransports en commun
15 arrêtsProfil du quartier
Thivras-CoussanLe quartier Thivras-Coussan fait partie de Marmande (17 239 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
132 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue du Général Leclerc
La Avenue du Général Leclerc est une avenue située dans la commune de Marmande, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 63 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Thivras-Coussan. Marmande est une commune de 17 239 habitants.
Avec un Urban Score de 59/100, la Avenue du Général Leclerc offre une qualité de vie très bonne à Marmande. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Général Leclerc bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue du Général Leclerc affiche un prix moyen de 1 405 €/m² (médiane : 1 376 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4,6 %. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
La Avenue du Général Leclerc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 104 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Général Leclerc à Marmande ?
La Avenue du Général Leclerc obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Marmande. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue du Général Leclerc à Marmande ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Général Leclerc est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Général Leclerc à Marmande ?
Le prix moyen dans la Avenue du Général Leclerc est de 1 405 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions). L’évolution sur un an est de +4,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Général Leclerc ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Général Leclerc est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 203 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Général Leclerc ?
La commune de Marmande (où se situe la Avenue du Général Leclerc) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Général Leclerc ?
La commune de Marmande affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 952,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques