Chemin de Curguet
à Marcellus · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine
Top 12%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
39 établissementsServices à proximité
24 totalProfil du quartier
MarcellusLe quartier Marcellus fait partie de Marcellus (865 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Chemin de Curguet
La Chemin de Curguet est une chemin située dans la commune de Marcellus, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marcellus. Marcellus est une commune de 865 habitants.
Avec un Urban Score de 63/100, la Chemin de Curguet offre une qualité de vie très bonne à Marcellus. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin de Curguet affiche un prix moyen de 1 741 €/m² (médiane : 2 224 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.
La Chemin de Curguet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Curguet à Marcellus ?
La Chemin de Curguet obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Marcellus. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Curguet à Marcellus ?
Le prix moyen dans la Chemin de Curguet est de 1 741 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin de Curguet ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin de Curguet est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 198 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin de Curguet ?
La commune de Marcellus (où se situe la Chemin de Curguet) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin de Curguet ?
La commune de Marcellus affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques