Rue Gaston Canié
à Le Passage · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine
Top 45%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
38 établissementsServices à proximité
76 totalProfil du quartier
Bénasie-DolmeyracLe quartier Bénasie-Dolmeyrac fait partie de Le Passage (9 373 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
68 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue Gaston Canié
La Rue Gaston Canié est une rue située dans la commune de Le Passage, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 78 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bénasie-Dolmeyrac. Le Passage est une commune de 9 373 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Gaston Canié offre une qualité de vie correcte à Le Passage. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Gaston Canié affiche un prix moyen de 1 838 €/m² (médiane : 1 889 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 11,0 %. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Gaston Canié bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gaston Canié à Le Passage ?
La Rue Gaston Canié obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Le Passage. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gaston Canié à Le Passage ?
Le prix moyen dans la Rue Gaston Canié est de 1 838 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions). L’évolution sur un an est de -11,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Gaston Canié ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Gaston Canié est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 155 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Gaston Canié ?
La commune de Le Passage (où se situe la Rue Gaston Canié) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Gaston Canié ?
La commune de Le Passage affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques