Avenue de Verdun
à Le Passage · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine
Top 28%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
18 ventesCommerces
201 établissementsServices à proximité
121 totalTransports en commun
18 arrêtsProfil du quartier
Ganet-GalauLe quartier Ganet-Galau fait partie de Le Passage (9 373 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
284 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue de Verdun
La Avenue de Verdun est une avenue située dans la commune de Le Passage, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ganet-Galau. Le Passage est une commune de 9 373 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue de Verdun offre une qualité de vie très bonne à Le Passage. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Verdun bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de Verdun affiche un prix moyen de 3 158 €/m² (médiane : 1 936 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 655 €/m² et les maisons à 1 661 €/m².
La Avenue de Verdun bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s’ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Verdun à Le Passage ?
La Avenue de Verdun obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Le Passage. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de Verdun à Le Passage ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Verdun est desservie par 18 arrêts et stations : 17 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Verdun à Le Passage ?
Le prix moyen dans la Avenue de Verdun est de 3 158 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Verdun ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Verdun est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 173 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Verdun ?
La commune de Le Passage (où se situe la Avenue de Verdun) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Verdun ?
La commune de Le Passage affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques