Top 87%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
23 établissementsServices à proximité
53 totalProfil du quartier
RuralLe quartier Rural fait partie de Fumel (4 717 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
52 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue Gambetta
La Avenue Gambetta est une avenue située dans la commune de Fumel, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 82 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rural. Fumel est une commune de 4 717 habitants.
Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue Gambetta offre une qualité de vie modérée à Fumel. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Gambetta affiche un prix moyen de 1 212 €/m² (médiane : 1 127 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Gambetta bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 6 installations sportives, 7 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Gambetta à Fumel ?
La Avenue Gambetta obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Fumel. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Gambetta à Fumel ?
Le prix moyen dans la Avenue Gambetta est de 1 212 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Gambetta ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Gambetta est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 188 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Gambetta ?
La commune de Fumel (où se situe la Avenue Gambetta) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Gambetta ?
La commune de Fumel affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 947,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques