Top 82%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
13 établissementsServices à proximité
68 totalProfil du quartier
BraxLe quartier Brax fait partie de Brax (2 109 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue de Gascogne
La Avenue de Gascogne est une avenue située dans la commune de Brax, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Brax. Brax est une commune de 2 109 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue de Gascogne offre une qualité de vie modérée à Brax. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue de Gascogne affiche un prix moyen de 2 734 €/m² (médiane : 2 258 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Gascogne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 2 services publics. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Gascogne à Brax ?
La Avenue de Gascogne obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Brax. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Gascogne à Brax ?
Le prix moyen dans la Avenue de Gascogne est de 2 734 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Gascogne ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Gascogne est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 142 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Gascogne ?
La commune de Brax (où se situe la Avenue de Gascogne) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Gascogne ?
La commune de Brax affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 991,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques