Rue du Chanoine Marboutin
à Agen · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine
Top 69%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
218 établissementsServices à proximité
91 totalTransports en commun
16 arrêtsProfil du quartier
Centre PavillonnaireLe quartier Centre Pavillonnaire fait partie de Agen (32 485 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
46 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue du Chanoine Marboutin
La Rue du Chanoine Marboutin est une rue située dans la commune de Agen, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Pavillonnaire. Agen est une commune de 32 485 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Rue du Chanoine Marboutin offre une qualité de vie correcte à Agen. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Chanoine Marboutin bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Chanoine Marboutin affiche un prix moyen de 1 568 €/m² (médiane : 1 385 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Chanoine Marboutin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s’ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Chanoine Marboutin à Agen ?
La Rue du Chanoine Marboutin obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Agen. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Chanoine Marboutin à Agen ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Chanoine Marboutin est desservie par 16 arrêts et stations : 16 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Chanoine Marboutin à Agen ?
Le prix moyen dans la Rue du Chanoine Marboutin est de 1 568 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Chanoine Marboutin ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Chanoine Marboutin est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 229 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Chanoine Marboutin ?
La commune de Agen (où se situe la Rue du Chanoine Marboutin) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Chanoine Marboutin ?
La commune de Agen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 962,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques