Avenue de Vérone
à Agen · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine
Top 94%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
21 ventesCommerces
10 établissementsServices à proximité
76 totalProfil du quartier
Ermitage-Les ÎlesLe quartier Ermitage-Les Îles fait partie de Agen (32 485 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue de Vérone
La Avenue de Vérone est une avenue située dans la commune de Agen, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ermitage-Les Îles. Agen est une commune de 32 485 habitants.
Avec un Urban Score de 32/100, la Avenue de Vérone offre une qualité de vie modérée à Agen. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue de Vérone affiche un prix moyen de 1 482 €/m² (médiane : 1 492 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 15,5 %. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 363 €/m² et les maisons à 1 591 €/m².
La Avenue de Vérone bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 13 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Vérone à Agen ?
La Avenue de Vérone obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Agen. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Vérone à Agen ?
Le prix moyen dans la Avenue de Vérone est de 1 482 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L’évolution sur un an est de +15,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Vérone ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Vérone est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 140 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Vérone ?
La commune de Agen (où se situe la Avenue de Vérone) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Vérone ?
La commune de Agen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 962,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques