Avenue de Stalingrad
à Agen · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine
Top 94%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
23 ventesCommerces
55 établissementsServices à proximité
58 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Nord-Est DiffusLe quartier Nord-Est Diffus fait partie de Agen (32 485 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue de Stalingrad
La Avenue de Stalingrad est une avenue située dans la commune de Agen, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 137 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Est Diffus. Agen est une commune de 32 485 habitants.
Avec un Urban Score de 32/100, la Avenue de Stalingrad offre une qualité de vie modérée à Agen. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Stalingrad bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de Stalingrad affiche un prix moyen de 1 935 €/m² (médiane : 1 429 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 14,3 %. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Stalingrad bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Stalingrad à Agen ?
La Avenue de Stalingrad obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Agen. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de Stalingrad à Agen ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Stalingrad est desservie par 8 arrêts et stations : 7 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Stalingrad à Agen ?
Le prix moyen dans la Avenue de Stalingrad est de 1 935 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L’évolution sur un an est de +14,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Stalingrad ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Stalingrad est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 163 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Stalingrad ?
La commune de Agen (où se situe la Avenue de Stalingrad) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Stalingrad ?
La commune de Agen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 962,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques