Avenue de Gascogne
à Villeneuve-de-Marsan · Landes, Nouvelle-Aquitaine
Top 92%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
8 établissementsServices à proximité
112 totalProfil du quartier
Villeneuve-de-MarsanLe quartier Villeneuve-de-Marsan fait partie de Villeneuve-de-Marsan (2 465 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue de Gascogne
La Avenue de Gascogne est une avenue située dans la commune de Villeneuve-de-Marsan, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villeneuve-de-Marsan. Villeneuve-de-Marsan est une commune de 2 465 habitants.
Avec un Urban Score de 34/100, la Avenue de Gascogne offre une qualité de vie modérée à Villeneuve-de-Marsan. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue de Gascogne affiche un prix moyen de 1 688 €/m² (médiane : 1 496 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Gascogne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s’ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Gascogne à Villeneuve-de-Marsan ?
La Avenue de Gascogne obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Villeneuve-de-Marsan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Gascogne à Villeneuve-de-Marsan ?
Le prix moyen dans la Avenue de Gascogne est de 1 688 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Gascogne ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Gascogne est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 215 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Gascogne ?
La commune de Villeneuve-de-Marsan (où se situe la Avenue de Gascogne) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Gascogne ?
La commune de Villeneuve-de-Marsan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 985,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques