Top 54%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
43 établissementsServices à proximité
151 totalProfil du quartier
TosseLe quartier Tosse fait partie de Tosse (3 348 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
42 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue des Marcassins
La Rue des Marcassins est une rue située dans la commune de Tosse, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tosse. Tosse est une commune de 3 348 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Rue des Marcassins offre une qualité de vie correcte à Tosse. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue des Marcassins affiche un prix moyen de 4 184 €/m² (médiane : 4 116 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Marcassins bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 55 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Marcassins à Tosse ?
La Rue des Marcassins obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Tosse. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Marcassins à Tosse ?
Le prix moyen dans la Rue des Marcassins est de 4 184 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Marcassins ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Marcassins est A (très performant). La consommation énergétique moyenne est de 86 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Marcassins ?
La commune de Tosse (où se situe la Rue des Marcassins) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Marcassins ?
La commune de Tosse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 84.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 862,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques