Top 88%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
21 ventesCommerces
39 établissementsServices à proximité
280 totalProfil du quartier
OuestLe quartier Ouest fait partie de Soustons (8 421 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
236 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Marines de Port d'Albret
La Marines de Port d'Albret est une voie située dans la commune de Soustons, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 213 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Soustons est une commune de 8 421 habitants.
Avec un Urban Score de 36/100, la Marines de Port d'Albret offre une qualité de vie modérée à Soustons. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Marines de Port d'Albret affiche un prix moyen de 5 507 €/m² (médiane : 5 586 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 28,8 %. L’effort d’achat représente 3× le revenu mensuel médian local.
La Marines de Port d'Albret bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 65 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 116 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Marines de Port d'Albret à Soustons ?
La Marines de Port d'Albret obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Soustons. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Marines de Port d'Albret à Soustons ?
Le prix moyen dans la Marines de Port d'Albret est de 5 507 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L’évolution sur un an est de +28,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Marines de Port d'Albret ?
La classe DPE dominante des logements de la Marines de Port d'Albret est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 213 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Marines de Port d'Albret ?
La commune de Soustons (où se situe la Marines de Port d'Albret) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Marines de Port d'Albret ?
La commune de Soustons affiche une couverture fibre optique (FttH) de 74.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 768,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques