Top 40%
Localisation
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
4 établissementsServices à proximité
280 totalProfil du quartier
OuestLe quartier Ouest fait partie de Soustons (8 421 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Les Counches
La Les Counches est une voie située dans la commune de Soustons, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Soustons est une commune de 8 421 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Les Counches offre une qualité de vie correcte à Soustons. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Les Counches affiche un prix moyen de 8 801 €/m² (médiane : 9 667 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.8× le revenu mensuel médian local.
La Les Counches bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 65 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 116 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Les Counches à Soustons ?
La Les Counches obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Soustons. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Les Counches à Soustons ?
Le prix moyen dans la Les Counches est de 8 801 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la Les Counches ?
La commune de Soustons (où se situe la Les Counches) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Les Counches ?
La commune de Soustons affiche une couverture fibre optique (FttH) de 74.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 768,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Prix très élevés (8 801 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques