Top 39%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
22 ventesCommerces
31 établissementsServices à proximité
280 totalProfil du quartier
OuestLe quartier Ouest fait partie de Soustons (8 421 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
134 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue de Fray
La Avenue de Fray est une avenue située dans la commune de Soustons, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Soustons est une commune de 8 421 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue de Fray offre une qualité de vie correcte à Soustons. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue de Fray affiche un prix moyen de 4 990 €/m² (médiane : 4 916 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2,6 %. L’effort d’achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 936 €/m² et les maisons à 5 035 €/m².
La Avenue de Fray bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 65 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 116 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Fray à Soustons ?
La Avenue de Fray obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Soustons. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Fray à Soustons ?
Le prix moyen dans la Avenue de Fray est de 4 990 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L’évolution sur un an est de -2,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Fray ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Fray est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 204 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Fray ?
La commune de Soustons (où se situe la Avenue de Fray) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Fray ?
La commune de Soustons affiche une couverture fibre optique (FttH) de 74.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 768,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques