Avenue des Embruns
à Seignosse · Landes, Nouvelle-Aquitaine
Top 42%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
55 établissementsServices à proximité
303 totalProfil du quartier
SeignosseLe quartier Seignosse fait partie de Seignosse (3 900 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
34 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue des Embruns
La Avenue des Embruns est une avenue située dans la commune de Seignosse, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Seignosse. Seignosse est une commune de 3 900 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue des Embruns offre une qualité de vie correcte à Seignosse. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue des Embruns affiche un prix moyen de 21 546 €/m² (médiane : 18 261 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 11.8× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Embruns bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 2 services publics. À cela s’ajoutent 159 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Embruns à Seignosse ?
La Avenue des Embruns obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Seignosse. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Embruns à Seignosse ?
Le prix moyen dans la Avenue des Embruns est de 21 546 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Embruns ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Embruns est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 210 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Embruns ?
La commune de Seignosse (où se situe la Avenue des Embruns) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Embruns ?
La commune de Seignosse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 71.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 745,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (21 546 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques