Top 78%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
15 ventesCommerces
60 établissementsServices à proximité
303 totalProfil du quartier
SeignosseLe quartier Seignosse fait partie de Seignosse (3 900 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
34 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue des Baïnes
La Avenue des Baïnes est une avenue située dans la commune de Seignosse, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Seignosse. Seignosse est une commune de 3 900 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue des Baïnes offre une qualité de vie correcte à Seignosse. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue des Baïnes affiche un prix moyen de 6 370 €/m² (médiane : 5 069 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 856 €/m² et les maisons à 8 642 €/m².
La Avenue des Baïnes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 2 services publics. À cela s’ajoutent 159 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Baïnes à Seignosse ?
La Avenue des Baïnes obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Seignosse. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Baïnes à Seignosse ?
Le prix moyen dans la Avenue des Baïnes est de 6 370 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Baïnes ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Baïnes est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 202 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Baïnes ?
La commune de Seignosse (où se situe la Avenue des Baïnes) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Baïnes ?
La commune de Seignosse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 71.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 745,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques