Top 95%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
14 établissementsServices à proximité
41 totalProfil du quartier
SarbazanLe quartier Sarbazan fait partie de Sarbazan (1 154 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue du Marsan
La Avenue du Marsan est une avenue située dans la commune de Sarbazan, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sarbazan. Sarbazan est une commune de 1 154 habitants.
Avec un Urban Score de 31/100, la Avenue du Marsan offre une qualité de vie modérée à Sarbazan. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue du Marsan affiche un prix moyen de 2 974 €/m² (médiane : 1 695 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Avenue du Marsan bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Marsan à Sarbazan ?
La Avenue du Marsan obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Sarbazan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Marsan à Sarbazan ?
Le prix moyen dans la Avenue du Marsan est de 2 974 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Marsan ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Marsan est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 231 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Marsan ?
La commune de Sarbazan (où se situe la Avenue du Marsan) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Marsan ?
La commune de Sarbazan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 963,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques