Top 96%
Localisation
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
256 établissementsServices à proximité
209 totalProfil du quartier
SanguinetLe quartier Sanguinet fait partie de Sanguinet (4 582 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risqueQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de l'Arieste
La Rue de l'Arieste est une rue située dans la commune de Sanguinet, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sanguinet. Sanguinet est une commune de 4 582 habitants.
Avec un Urban Score de 30/100, la Rue de l'Arieste offre une qualité de vie modérée à Sanguinet. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de l'Arieste affiche un prix moyen de 3 714 €/m² (médiane : 3 500 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Rue de l'Arieste bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Arieste à Sanguinet ?
La Rue de l'Arieste obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Sanguinet. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Arieste à Sanguinet ?
Le prix moyen dans la Rue de l'Arieste est de 3 714 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de l'Arieste ?
La commune de Sanguinet (où se situe la Rue de l'Arieste) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de l'Arieste ?
La commune de Sanguinet affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 957,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques