Avenue des Grands Lacs
à Sanguinet · Landes, Nouvelle-Aquitaine
Top 73%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
117 établissementsServices à proximité
209 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
SanguinetLe quartier Sanguinet fait partie de Sanguinet (4 582 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
128 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue des Grands Lacs
La Avenue des Grands Lacs est une avenue située dans la commune de Sanguinet, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sanguinet. Sanguinet est une commune de 4 582 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue des Grands Lacs offre une qualité de vie correcte à Sanguinet. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Grands Lacs bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue des Grands Lacs affiche un prix moyen de 2 934 €/m² (médiane : 2 138 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Grands Lacs bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Grands Lacs à Sanguinet ?
La Avenue des Grands Lacs obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Sanguinet. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue des Grands Lacs à Sanguinet ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Grands Lacs est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Grands Lacs à Sanguinet ?
Le prix moyen dans la Avenue des Grands Lacs est de 2 934 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Grands Lacs ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Grands Lacs est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 129 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Grands Lacs ?
La commune de Sanguinet (où se situe la Avenue des Grands Lacs) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Grands Lacs ?
La commune de Sanguinet affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 957,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun