Rue de Gascogne
à Saint-Vincent-de-Tyrosse · Landes, Nouvelle-Aquitaine
Top 38%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
215 établissementsServices à proximité
233 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
OuestLe quartier Ouest fait partie de Saint-Vincent-de-Tyrosse (7 956 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
166 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de Gascogne
La Rue de Gascogne est une rue située dans la commune de Saint-Vincent-de-Tyrosse, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Saint-Vincent-de-Tyrosse est une commune de 7 956 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Rue de Gascogne offre une qualité de vie correcte à Saint-Vincent-de-Tyrosse. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Gascogne bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 9 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Gascogne affiche un prix moyen de 3 028 €/m² (médiane : 2 879 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Gascogne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 91 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 5 services publics. À cela s’ajoutent 79 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Gascogne à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
La Rue de Gascogne obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Saint-Vincent-de-Tyrosse. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Gascogne à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Gascogne est desservie par 10 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Gascogne à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
Le prix moyen dans la Rue de Gascogne est de 3 028 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Gascogne ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Gascogne est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 175 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Gascogne ?
La commune de Saint-Vincent-de-Tyrosse (où se situe la Rue de Gascogne) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Gascogne ?
La commune de Saint-Vincent-de-Tyrosse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 86.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 879,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques