Avenue du Quartier-neuf
à Saint-Martin-de-Seignanx · Landes, Nouvelle-Aquitaine
Top 85%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
63 ventesCommerces
82 établissementsServices à proximité
256 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Saint-Martin-de-SeignanxLe quartier Saint-Martin-de-Seignanx fait partie de Saint-Martin-de-Seignanx (6 076 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
44 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue du Quartier-neuf
La Avenue du Quartier-neuf est une avenue située dans la commune de Saint-Martin-de-Seignanx, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 147 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Martin-de-Seignanx. Saint-Martin-de-Seignanx est une commune de 6 076 habitants.
Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue du Quartier-neuf offre une qualité de vie modérée à Saint-Martin-de-Seignanx. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Quartier-neuf bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue du Quartier-neuf affiche un prix moyen de 3 127 €/m² (médiane : 3 063 €/m²), calculé sur 63 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 46,0 %. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 350 €/m² et les maisons à 2 681 €/m².
La Avenue du Quartier-neuf bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 85 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s’ajoutent 65 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Quartier-neuf à Saint-Martin-de-Seignanx ?
La Avenue du Quartier-neuf obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Saint-Martin-de-Seignanx. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue du Quartier-neuf à Saint-Martin-de-Seignanx ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Quartier-neuf est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Quartier-neuf à Saint-Martin-de-Seignanx ?
Le prix moyen dans la Avenue du Quartier-neuf est de 3 127 €/m² (données DVF 2020-2024, 63 transactions). L’évolution sur un an est de -46,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Quartier-neuf ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Quartier-neuf est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 190 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Quartier-neuf ?
La commune de Saint-Martin-de-Seignanx (où se situe la Avenue du Quartier-neuf) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Quartier-neuf ?
La commune de Saint-Martin-de-Seignanx affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 964,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques