Rue Porte d'Aire
à Mont-de-Marsan · Landes, Nouvelle-Aquitaine
Top 1%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
19 ventesCommerces
546 établissementsServices à proximité
297 totalTransports en commun
15 arrêtsProfil du quartier
Saint-RochLe quartier Saint-Roch fait partie de Mont-de-Marsan (30 674 hab., 12 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
122 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Porte d'Aire
La Rue Porte d'Aire est une rue située dans la commune de Mont-de-Marsan, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Roch. Mont-de-Marsan est une commune de 30 674 habitants.
Avec un Urban Score de 76/100, la Rue Porte d'Aire offre une qualité de vie excellente à Mont-de-Marsan. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Porte d'Aire bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Porte d'Aire affiche un prix moyen de 18 647 €/m² (médiane : 17 553 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 10.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Porte d'Aire bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel, 4 services publics. À cela s’ajoutent 213 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Porte d'Aire à Mont-de-Marsan ?
La Rue Porte d'Aire obtient un Urban Score de 76/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Mont-de-Marsan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Porte d'Aire à Mont-de-Marsan ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Porte d'Aire est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Porte d'Aire à Mont-de-Marsan ?
Le prix moyen dans la Rue Porte d'Aire est de 18 647 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Porte d'Aire ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Porte d'Aire est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 194 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Porte d'Aire ?
La commune de Mont-de-Marsan (où se situe la Rue Porte d'Aire) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Porte d'Aire ?
La commune de Mont-de-Marsan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 970,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (18 647 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques