Avenue Jean Jacques Rousseau
à Mont-de-Marsan · Landes, Nouvelle-Aquitaine
Top 91%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
33 établissementsServices à proximité
55 totalTransports en commun
13 arrêtsProfil du quartier
BeilletLe quartier Beillet fait partie de Mont-de-Marsan (30 674 hab., 12 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue Jean Jacques Rousseau
La Avenue Jean Jacques Rousseau est une avenue située dans la commune de Mont-de-Marsan, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beillet. Mont-de-Marsan est une commune de 30 674 habitants.
Avec un Urban Score de 34/100, la Avenue Jean Jacques Rousseau offre une qualité de vie modérée à Mont-de-Marsan. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jean Jacques Rousseau bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Jean Jacques Rousseau affiche un prix moyen de 2 504 €/m² (médiane : 2 071 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Jean Jacques Rousseau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean Jacques Rousseau à Mont-de-Marsan ?
La Avenue Jean Jacques Rousseau obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Mont-de-Marsan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Jean Jacques Rousseau à Mont-de-Marsan ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Jean Jacques Rousseau est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Jean Jacques Rousseau à Mont-de-Marsan ?
Le prix moyen dans la Avenue Jean Jacques Rousseau est de 2 504 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Jean Jacques Rousseau ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Jean Jacques Rousseau est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 120 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Jean Jacques Rousseau ?
La commune de Mont-de-Marsan (où se situe la Avenue Jean Jacques Rousseau) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Jean Jacques Rousseau ?
La commune de Mont-de-Marsan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 970,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques