Top 39%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
26 établissementsServices à proximité
190 totalProfil du quartier
PlageLe quartier Plage fait partie de Mimizan (7 364 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue du Parc d'Hiver
La Avenue du Parc d'Hiver est une avenue située dans la commune de Mimizan, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plage. Mimizan est une commune de 7 364 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue du Parc d'Hiver offre une qualité de vie correcte à Mimizan. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue du Parc d'Hiver affiche un prix moyen de 4 996 €/m² (médiane : 4 292 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 245 €/m² et les maisons à 5 872 €/m².
La Avenue du Parc d'Hiver bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 140 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Parc d'Hiver à Mimizan ?
La Avenue du Parc d'Hiver obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Mimizan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Parc d'Hiver à Mimizan ?
Le prix moyen dans la Avenue du Parc d'Hiver est de 4 996 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Parc d'Hiver ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Parc d'Hiver est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 246 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Parc d'Hiver ?
La commune de Mimizan (où se situe la Avenue du Parc d'Hiver) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Parc d'Hiver ?
La commune de Mimizan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 954,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques