Top 89%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
19 établissementsServices à proximité
164 totalProfil du quartier
Bel-AirLe quartier Bel-Air fait partie de Mimizan (7 364 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
26 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue du Lac
La Avenue du Lac est une avenue située dans la commune de Mimizan, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bel-Air. Mimizan est une commune de 7 364 habitants.
Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue du Lac offre une qualité de vie modérée à Mimizan. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue du Lac affiche un prix moyen de 3 043 €/m² (médiane : 2 853 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Avenue du Lac bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 72 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Lac à Mimizan ?
La Avenue du Lac obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Mimizan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Lac à Mimizan ?
Le prix moyen dans la Avenue du Lac est de 3 043 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Lac ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Lac est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 267 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Lac ?
La commune de Mimizan (où se situe la Avenue du Lac) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Lac ?
La commune de Mimizan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 954,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques