Top 28%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
19 ventesCommerces
100 établissementsServices à proximité
190 totalProfil du quartier
PlageLe quartier Plage fait partie de Mimizan (7 364 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
48 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue de l'Océan
La Avenue de l'Océan est une avenue située dans la commune de Mimizan, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plage. Mimizan est une commune de 7 364 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue de l'Océan offre une qualité de vie très bonne à Mimizan. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue de l'Océan affiche un prix moyen de 6 860 €/m² (médiane : 4 774 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de l'Océan bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 140 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de l'Océan à Mimizan ?
La Avenue de l'Océan obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Mimizan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de l'Océan à Mimizan ?
Le prix moyen dans la Avenue de l'Océan est de 6 860 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de l'Océan ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de l'Océan est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 304 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de l'Océan ?
La commune de Mimizan (où se situe la Avenue de l'Océan) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de l'Océan ?
La commune de Mimizan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 954,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques