Impasse des Frenes
à Messanges · Landes, Nouvelle-Aquitaine
Top 36%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
26 établissementsServices à proximité
89 totalProfil du quartier
MessangesLe quartier Messanges fait partie de Messanges (991 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
28 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Impasse des Frenes
La Impasse des Frenes est une impasse située dans la commune de Messanges, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Messanges. Messanges est une commune de 991 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Impasse des Frenes offre une qualité de vie correcte à Messanges. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Impasse des Frenes affiche un prix moyen de 10 162 €/m² (médiane : 6 341 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.5× le revenu mensuel médian local.
La Impasse des Frenes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Frenes à Messanges ?
La Impasse des Frenes obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Messanges. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Frenes à Messanges ?
Le prix moyen dans la Impasse des Frenes est de 10 162 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse des Frenes ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse des Frenes est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 155 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse des Frenes ?
La commune de Messanges (où se situe la Impasse des Frenes) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse des Frenes ?
La commune de Messanges affiche une couverture fibre optique (FttH) de 78.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 807,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (10 162 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques