Top 12%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
14 ventesCommerces
105 établissementsServices à proximité
86 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
MagescqLe quartier Magescq fait partie de Magescq (2 493 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
112 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Sarrat
La Rue Sarrat est une rue située dans la commune de Magescq, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Magescq. Magescq est une commune de 2 493 habitants.
Avec un Urban Score de 62/100, la Rue Sarrat offre une qualité de vie très bonne à Magescq. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Sarrat bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Sarrat affiche un prix moyen de 6 310 €/m² (médiane : 5 000 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue Sarrat bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Sarrat à Magescq ?
La Rue Sarrat obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Magescq. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Sarrat à Magescq ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Sarrat est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Sarrat à Magescq ?
Le prix moyen dans la Rue Sarrat est de 6 310 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Sarrat ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Sarrat est A (très performant). La consommation énergétique moyenne est de 136 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Sarrat ?
La commune de Magescq (où se situe la Rue Sarrat) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Sarrat ?
La commune de Magescq affiche une couverture fibre optique (FttH) de 89.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 904,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques