Top 30%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
18 établissementsServices à proximité
86 totalProfil du quartier
MagescqLe quartier Magescq fait partie de Magescq (2 493 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de la Callune
La Rue de la Callune est une rue située dans la commune de Magescq, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Magescq. Magescq est une commune de 2 493 habitants.
Avec un Urban Score de 55/100, la Rue de la Callune offre une qualité de vie très bonne à Magescq. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de la Callune affiche un prix moyen de 2 632 €/m² (médiane : 3 099 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Callune bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Callune à Magescq ?
La Rue de la Callune obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Magescq. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Callune à Magescq ?
Le prix moyen dans la Rue de la Callune est de 2 632 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Callune ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Callune est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 82 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Callune ?
La commune de Magescq (où se situe la Rue de la Callune) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Callune ?
La commune de Magescq affiche une couverture fibre optique (FttH) de 89.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 904,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques