Top 88%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
52 établissementsServices à proximité
119 totalProfil du quartier
LéonLe quartier Léon fait partie de Léon (2 057 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
28 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue du Lac
La Avenue du Lac est une avenue située dans la commune de Léon, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 113 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Léon. Léon est une commune de 2 057 habitants.
Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue du Lac offre une qualité de vie modérée à Léon. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue du Lac affiche un prix moyen de 10 932 €/m² (médiane : 12 162 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 6× le revenu mensuel médian local.
La Avenue du Lac bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Lac à Léon ?
La Avenue du Lac obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Léon. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Lac à Léon ?
Le prix moyen dans la Avenue du Lac est de 10 932 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Lac ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Lac est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 246 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Lac ?
La commune de Léon (où se situe la Avenue du Lac) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Lac ?
La commune de Léon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 69.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 726,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (10 932 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques