Top 17%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
16 établissementsServices à proximité
58 totalProfil du quartier
LabatutLe quartier Labatut fait partie de Labatut (1 409 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
26 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Impasse Lembeye
La Impasse Lembeye est une impasse située dans la commune de Labatut, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Labatut. Labatut est une commune de 1 409 habitants.
Avec un Urban Score de 60/100, la Impasse Lembeye offre une qualité de vie très bonne à Labatut. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Impasse Lembeye affiche un prix moyen de 1 727 €/m² (médiane : 2 175 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.
La Impasse Lembeye bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Lembeye à Labatut ?
La Impasse Lembeye obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Labatut. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Lembeye à Labatut ?
Le prix moyen dans la Impasse Lembeye est de 1 727 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse Lembeye ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse Lembeye est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 184 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse Lembeye ?
La commune de Labatut (où se situe la Impasse Lembeye) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse Lembeye ?
La commune de Labatut affiche une couverture fibre optique (FttH) de 86.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 879,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques