Impasse des Roitelets
à Dax · Landes, Nouvelle-Aquitaine
Top 45%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
86 établissementsServices à proximité
137 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
Haut Saint-PierreLe quartier Haut Saint-Pierre fait partie de Dax (21 347 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
22 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Impasse des Roitelets
La Impasse des Roitelets est une impasse située dans la commune de Dax, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Haut Saint-Pierre. Dax est une commune de 21 347 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Impasse des Roitelets offre une qualité de vie correcte à Dax. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Impasse des Roitelets bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Impasse des Roitelets affiche un prix moyen de 2 539 €/m² (médiane : 2 495 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Impasse des Roitelets bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 68 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Roitelets à Dax ?
La Impasse des Roitelets obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Dax. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Impasse des Roitelets à Dax ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse des Roitelets est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Roitelets à Dax ?
Le prix moyen dans la Impasse des Roitelets est de 2 539 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse des Roitelets ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse des Roitelets est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 168 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse des Roitelets ?
La commune de Dax (où se situe la Impasse des Roitelets) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse des Roitelets ?
La commune de Dax affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 969,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques